ТестЭксперт | Сантест+
О компаниях
Лабораторные исследования на объектах строительства. Тепловизионный контроль конструкций зданий. Измерение звукоизоляции. Измерения эффективности вентиляции.
ООО «Тест-Эксперт»
(343) 287-17-20 office@testexpert-lab.ru
Комплекс инженерных изысканий для проектирования. Проектирование мероприятий по охране окружающей среды, ОВОС. Обоснование использования земельных участков под строительство. Аккредитованные лаборатории. Геодезические и топографические работы.
ООО «Сантест+»
(343) 287-17-73(74) santest@inbox.ru
На главную
Написать письмо
Карта сайта

Письмо ООО "Сантест+" в администрацию г. Екатеринбурга

Начальнику Департамента

архитектуры, градостроительства

и регулирования земельных отношений

Вяткину М.Б.

11.03.2012

Уважаемый Михаил Борисович!

С внесением изменений в Федеральный Закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и отменой обязательной процедуры получения санитарно-эпидемиологических заключений «Роспотребнадзора» о соответствии предполагаемого использования земельных участков санитарным правилам и нормам, у застройщиков могут возникать обоснованные опасения - будут ли соблюдены санитарные и экологические нормы при отводе земельного участка под строительство.

Целью отмены обязательного получения санитарно-эпидемиологических заключений Роспотребнадзора является уменьшение административных барьеров в сфере земельных отношений и приведение законодательства в соответствие с Федеральным Законом «О техническом регулировании».

Градостроительный Кодекс РФ и Технический регламент «О безопасности зданий и сооружений» предусматривает проведение комплекса инженерных изысканий для проектирования, включая инженерно-экологические изыскания, предполагающие комплекс санитарно-гигиенических исследований и содержащие сведения для разработки проектных мероприятий по охране окружающей среды, что могло бы стать альтернативой для отмененных санитарно-эпидемиологических заключений в рамках действующего законодательства.

Инженерно-экологические изыскания и проектирование выполняются специализированными организациями, ответственность которых застрахована и гарантируется допусками СРО в сфере инженерных изысканий и проектирования.

Изыскания проводятся на основании решения органов местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта или предоставлении земельного участка, т.е. когда уже выделен участок для проведения проектно-изыскательских работ, но могут проводиться и предварительно с целью обоснования соответствия земельного участка.

Случаи необходимости предварительного экологического обоснования соответствия предполагаемого использования земельного участка, могут возникать в связи с недостаточной проработкой градостроительной документации, а также при обосновании экологической безопасности условно разрешенных видов использования земельных участков в соответствии ст.34 Правил землепользования и застройки МО город Екатеринбург.

В ходе инженерно-экологических изысканий на стадии обоснования освещаются вопросы соответствия земельных участков санитарным и экологическим нормам, состояния атмосферного воздуха, состояния гидросферы, уровней шума, качества почвы, радиационной безопасности, ведется сбор исходных данных и фондовых материалов для разработки проектных мероприятий по охране окружающей среды.

Экологическое обоснование позволяет решить следующие задачи:

  • оценка соответствия предполагаемого использования земельного участка действующим санитарным правилам и нормам, определение экологически безопасных условий размещения и эксплуатации объекта;
  • предварительная оценка возможного влияния объекта на окружающую среду;
  • разработка предложений по выполнению требований законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии и охране окружающей среды при проектировании.

Разработка экологических обоснований по размещению объектов организациями, имеющими допуски СРО на проведение инженерно-экологических изысканий и разработку мероприятий по охране окружающей среды, использование аккредитованных лабораторий для проведения исследований, позволяет получить ответ на вопрос о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным и экологическим нормам, а также использовать полученные результаты на следующих стадиях инженерно-экологических изысканий для проектирования.

С уважением,

Директор ООО «Сантест+» Ю.М.Киреев
Консультант по санитарно-гигиеническим вопросам,
Заслуженный врач РФ
М.Т. Киреев
Руководитель отдела проектирования,
эксперт в области экологии
Н.Г. Белькевич